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Voilà depuis fin décembre nous avons remarqué quelques tâches noires au niveau du plafond dans notre chambre. Ces tâches deviennent chaque jour un peu plus foncées.
Avec notre simple vitrage et nos chassis en aluminium nous avons beaucoup d'humidité dans l'appartement, tout les jours je peux racler mes vitres :mur:
Nous avons mesuré le taux d'humidité dans notre chambre la semaine dernière. Le soir c'était de 65% et le matin de 77%.
Nous avons mesuré l'humidité dans la chambre de mes parents. Le soir 59% et le matin 65%.
Les différences entre chez eux et chez nous : double vitrage et chassis en pvc. Chez nous la pièce au dessus et en dessous est chauffée, chez eux seulement la pièce d'en dessous.
Le propritaire vient d'appeler mon mari pour dire qu'il ne sait pas quel homme de métier il doit nous envoyer :beuh: .
Et nous dire que l'avis d'un de ses amis architecte est d'ouvrir chaque jour la fenêtre et mettre durant quelque jour un peu de chauffage!!!
La fenêtre est ouverte durant plusieurs heures le matin!! et le chauffage ne va pas arranger le problème à la source!!!
J'ai préparé un recommandé pour lui demander de faire venir quelqu'un au plus vite et de prévenir son assurance.
En plus je ne suis pas rassurée du tout de dormir dans ma chambre maintenant, ce n'est pas très bon de respirer tout ça!!!
Avez-vous déjà eu ça ?
Le propriétaire est obligé de faire venir quelqu'un quand même ?
Merci d'avance (k)
Bonjour,
Pour tes taches noires au plafond, retire le plus gros avec un chiffon sec, puis vaporise dessus un produit style : HG destructeurs de moissisures. Comme cela ca empechera deja le champignon de s'etendre et le detruira. Mais dans le futur un autre champignon pourra peut etre se devellopper et donc a recommencer.
Pourrais tu dire approximativement la taille de la piece ou sont apparut les champignons.
Et pour faire partir l'humidité d'une pieces, un truc qui fonctionnen, surchauffer la pieces, pour que le maximum d'humidité soit dans l'air, puis couper chauffage et ouvrir grand la fenetre pendant 1/2heures. ensuite referme et chauffer normal pour assecher les murs.
Pour ton problme avec le proprietaire, le truc, c'est qu'il faut identifier d'ou vient le probleme d'humidité, si du au difference de temperature chaud froids, du a une infiltration ou autre.
Car selon le probleme la personne a envoyé serra different.
Celui qui ne craint pas le sabre qu'il manie, n'a le droit de manier aucun sabre
Merci beaucoup à toi.
Je ne pourrais pas te dire la taille de la pièce, entre les deux j'ai envie de dire lol mais ça ne va pas te dire grand chose.
Je vais voir avec le proprio pour acheter le produit dont tu parles.
Malheureusement pour le chauffage on paye tellement cher qu'il faudra trouver une autre solution.
Je sais pas comment expliquer. Mais les tâches se suivent sur une ligne (sans être les unes à côtés des autres mais elles suivent le même axe) et quand on regarde le plafond on dirait que cette partie à été mal repeint. Et quand on cogne à cet endroit ça sonne creux.
Mon mari a refait un mail ce matin, on verra bien ce qu'on va nous répondre.
si elle suivent une lignes sans etre a cote des autres mais dans le meme axe, c'est bizarre, ca me fais penser aux poutres ça... mnt a voir...
Celui qui ne craint pas le sabre qu'il manie, n'a le droit de manier aucun sabre
ça suite une ligne mais c'est en diagonale par rapport au coin de la pièce.
j'attends que la traduction de mon recommandé soit fait en Néerlandais pour l'envoyer.
ce weekend on ira voir pour acheter du produit et commencer à traiter comme ça.
Bonjour Sandra, si les taches partent en frottant (eau de javel), c'est que l'humidité vient de l'intérieur, donc à un excès d'humidité dans la pièce, humidité due simplement à notre respiration pendant la nuit. Il faut chauffer et aérer la pièce tous les jours, si tu laisses déjà la porte ouverte toute la journée, ça aère déjà.
Tu peux mettre un extracteur d'humidité, style sachet qui absorbe l'excès dans une pièce.
Est-ce qu'un des murs de cette pièce, celui où les taches apparaissent est un mur non isolé, c'est à dire qu'il n'a pas de protection comme un mur mitoyen d'une autre maison pour le protéger ? L'humidité se met sur les parois les plus froides.
Nous avions des problèmes du même genre dans la salle de bain, malgré l'aération permanente de la pièce, nous avons mis sur les murs peints, une peinture spéciale anti-humidité, elle coûte le double du prix d'une autre peinture mais nous n'avons plus jamais eu de problème depuis.
Merci à toi Maminou.
En fait nous en avons discuté avec un voisin qui pense que ça peut venir d'un tuyau de chauffage qui doit passer dans notre plafond. Et c'est fort possible que ça soit ça car il disait aussi qu'il faut remettre de l'eau dans la chaudière en bas bien plus souvent que d'habitude 🙄 ❗ ❓
Mon recommandé est bien parti j'attends des nouvelles du propriétaire.
Les tâches sont sur le plafond près du mur de notre terrasse.
Pour l'instant j'aère toute la journée et je laisse les portes ouvertes.
Le proprio à bien reçu notre recommandé.
(Ou on parlait aussi de nos carrelages dans la salle-de-bain qui se sont décollés : à la base il était d'accord pour intervenir maintenant il se demande ce qu'on a fait avec, sous-entendu c'est de notre faute. on parlait aussi des soucis de chauffages qu'on avait eu, pour ça c'est à notre charge on doit relire notre bail)
Pour l'humidité, il ne sait pas quel homme de métier il faut faire venir, blablabla recommence avec la même chose.
Pas de chance pour lui, je travaille dans un bureau d'avocat et mon patron travaille dans le droit immobilier (etc.), sur ces conseils un nouveau recommandé partira ce weekend.
:furax: j'en ai marre.
A mon avis il ne devait pas s'attendre à recevoir un recommandé car il avait l'air furax au téléphone!! Ce n'était pas l'effet escompté je voulais juste avoir une preuve écrite de mes "problèmes".
Pas plus de réactions ... ah pardon, si... il a parlé sur notre dos auprès des voisins :furax: :furax: :mur: :mur:
Pas de nouvelles!!
Donc un recommandé partira demain (la fois dernière je n'en avait plus envoyé pour finir, mon patron trouvait le premier recommandé tout à fait correct et m'a suggèrer d'attendre), ça sera un rappel de mon précédent recommandé restés sans réponse. Nous souhaiterions avoir une réponse écrite de sa part, comme preuve.
Nous avons prévenir notre assurance, on attend des nouvelles.
Bon gros soucis au niveau de l'assurance, malgré plusieurs rappels nous n'avons aucune réponse. J'ai téléphoné mais ils étaient en réunion à l'extérieur fallait rappeler après 15h. J'ai appelé 4 fois entre 15h et 15h30 et toujours personne! Et ça fermait à 16h.
Demain je vais envoyer un mail à toutes les adresses que je trouve... et à partir de lundi ça sera un rappel de mail par jour!
Du côté du propriétaire nous avons (enfin!!) reçu une réponse... mais en néerlandais. Étant donné que notre bail est fait en français il doit nous écrire en français.
Je me demande à quoi ça a servi d'avoir envoyé notre premier courrier dans les deux langues car malgré tout il n'a pas tout compris!
:mur: :mur:
Ni architecte, ni entrepreneur, ne connaissant pas plus tous les trucs de grand'mère ou autres pour combattre l'humidité, j'en pense néanmoins que ce ne seront-là que des emplâtres sur une jambe de bois. Il faut aller à la cause !
En ce qui concerne: "En fait nous en avons discuté avec un voisin qui pense que ça peut venir d'un tuyau de chauffage qui doit passer dans notre plafond. Et c'est fort possible que ça soit ça car il disait aussi qu'il faut remettre de l'eau dans la chaudière en bas bien plus souvent que d'habitude", cela est tout à fait anormal et si d'aventure un tuyau devait passer dans le plafond, voilà peut-être bien la cause et ce serait tant mieux !
Je m'explique: pour ce qui est de l'assurance (du moins la vôtre), pas la peine de vous fatiguer; elle n'a rien à voir là-dedans. Elle couvre votre responsabilité locative (et où serait votre responsabilité?) et votre contenu. Par contre, s'il devait s'agir d'une fuite, c'est l'assureur du propriétaire qui couvrira les dommages sur base du "dégâts des eaux".
Il existe des sociétés spécialisées en détections de fuites d'eau > voir sur Internet.
Bonsoir Sandra,
J'ai un peu d'expérience de ce genre de problèmes dans les habitations !
comme dit plus avant , si les taches de moisissures sont noires elles proviennent sans aucun doute de l'intérieur de la pièce ou de l'habitation !
Il n'y a pas de solution nette et définitive du problème, elle comporte plusieurs facteurs qu'il faut diminuer et éradiquer de la manière la plus parfaite possible.
Il faut savoir que l'ensemble de cette humidité provient de la respiration humaine et de l'humidité de l'air additionnées qui se manifestent en condensant sur les parties les plus froides de la pièce ! ( par exemple les vitres de fenêtres )
les différentes choses qui aident à la disparition des moisissures :
1. Chauffer légèrement la pièce en question
2. Ventiller au maximum par : ventilateur forcé dans le haut des châssis
ouverture des fenêtres dés que possible
3. Isolation par des plaques de PU rigides collées sur les mur intérieurs si ces derniers ne sont pas isolés of course !
4. Puis des conseils plus logiques que coulent de source: pas de séchoir à lessive dans la pièce , pas dormir à cinq fenêtre fermée, etc...
=voilà j'espère que cela pourra vous aider
Merci beaucoup à toi.
Est-ce le problème peut venir du jour au lendemain ? Car la locataire précédente n'a pas eu ce souci je pense et ne chauffait pas la pièce non plus (c'était une connaissance).
Nous laissons la porte entre baillée maintenant pour dormir.
Ce qui fait qu'on aimerait que le proprio réagisse un peu plus c'est que nous avons entendu que nos voisins d'en haut ont aussi des taches d'humidité dans leur chambre (mais nous ne savons pas si c'est vrai ou pas, j'ai plus confiance en mes voisins) et on a aussi remarqué que les taches suivent une "ligne" du plafond où on voit bien qu'il a été refait.
Nous on chauffe aucune pièce de l'appartement (le salon peut être 5 fois depuis décembre) mais on a juste des tâches dans la chambre.
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