Prêt - Taux accordéon

Connaissez-vous le taux accordéon ?

C'est avec un taux variable, mais vos mensualités ne changent pas c'est juste la durée du prêt qui augmente ou diminue (sans dépasser 30 ans).
Un petit exemple du banquier, il avait contracté un prêt à taux accordéon en 2010 sur 25 ans. Début 2011 la durée avait diminuée de 4 ans.
Bien sûr on ne peut pas prévoir l'avenir. Rien ne nous empêche a côté de mettre de l'argent de côté pour pouvoir finir le prêt en tant voulu si au final le prêt est prolongé.

Qu'en pensez-vous de ce prêt ?
J'ai lu (vite fait) sur internet que ce taux était juste proposé chez Fortis.

Pour un prêt, voit toujours plusieurs banque, deja la tienne qui est censée faire un prêt avantageux vu que tu y est depuis un petit temps, maintenant parfois d'autre banque ont des taux qui peuvent etre interessant, a voir.

ne bloque pas non plus sur le pret fixe ou les autres, verifie les tous, parfois ont est agreablement surpris.

Quand j'avais acheté avec mon ex femmes, le taux variable etais plus interessant que le taux fixe.

d'ou, ecoute tout le blabla du courtier, mais demande des simulations de chaque taux, et regarde les a têtes reposées avec ton mari après.

Merci beaucoup à toi.
Nous comptons nous renseigner dans plusieurs banques et bien réfléchir avant tout.
Et je suis une cliente qui prend son rôle à cœur, si j'ai 20 questions à poser je le ferai.
Là c'était surtout un rendez-vous pour avoir une idée, le jour on se décidera plus on se renseignera "vraiment".
J'ai entendu que des amis avaient fait leur prêt chez Axa.

Tu peux m'expliquer comment un taux variable peut être plus intéressant qu'un taux fixe ? c'est risqué pour la suite quand même non ?

Tout simplement, que cela depend des taux, d'ou a verifier.

Un taux variable, même si il change chaque année comme c'etais le cas du miens, a un plafond maximale de montée, et un plafond maximal de descente.
Le truc c'est que dans la periode ou j'avais fais mon pret, le variable etais tres bas par rapport au fixe.
En fait, en taux fixe, j'aurais du au vu de la somme, rembourser, +-1100 euros par mois, en taux variable j'en remboursais +-800. et avec le calcul de si le taux variable arrivais a son maximum de 3%(c'etais a l'epoque le maximum qu'il pouvais monter par rapport aux pourcentage qu'ont avais eu) il atteignais la somme du taux fixe..., donc pour une fois plus interessant, tout cela depend des taux, d'ou il est interessant d'avoir une bonne simulation

Petit truc en plus à tenir à l'œil...
Comme quasi toutes les banques sont devenues des "banques-assureurs", et comme les ventes couplées (interdites en Belgique, jusqu'à ce que le lobby des banques ait réussi à faire sauter cette interdiction!!!), sont donc désormais autorisées, le banquier va vous obliger - sinon il y aura majoration du taux (tiens, tiens), de souscrire chez lui la police Incendie et la fameuse et indispensable "Solde Restant Dû". Et faites bien gaffe, surtout pour cette dernière! Vérifiez (par Internet) les différences importantes que l'on peut y trouver et si votre brave banquier est du côté des plus chers, demandez-lui pourquoi?
A bon entendeur...

Merci beaucoup Xos, je comprends bien mieux :d
René d'Anjou, en effet notre banquier à demandé si notre assurance incendie (actuelle) était dans la banque. Malheureusement pour nous non, mais je compte bien ne pas changer. Il nous a bien fait comprendre que c'était donnant donnant, si la banque veut bien faire un geste et baisser un peu le taux de notre côté on doit faire un geste également.
Et pour l'assurance sur le prêt, on pense souscrire une assurance vie pour ne pas perdre notre argent au final.